35 Rue de Barbeau, 77850 Héricy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 507 €

de 2 994 € à 4 163 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de Barbeau, 77850 Héricy, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°37 mais inférieur de 3.79 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 35 Rue de Barbeau, 77850 Héricy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Héricy.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0387 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Sainte-Geneviève à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Fosses à 445 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 512 mètres
- Ecole élémentaire Jean Carcy à 484 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de Barbeau

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Barbeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Barbeau dans son marché local

Prix du 35 Rue de Barbeau par rapport à la voie

Sur Rue de Barbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 35 Rue de Barbeau se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Barbeau par rapport à Héricy et à Seine-et-Marne

À Héricy, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Barbeau se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de Héricy et 21.22 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricy a baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.