9 Route des Vallees, 77850 Héricy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 906 €

de 2 473 € à 3 980 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Route des Vallees, 77850 Héricy, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°10 et de 6.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Route des Vallees, 77850 Héricy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Héricy.
2 niveaux - 2 logements - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Sainte-Geneviève à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Fosses à 288 mètres
- Héricy à 616 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 329 mètres
- Ecole élémentaire Jean Carcy à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Route des Vallees

Aucune vente n'a été recensée au 9 Route des Vallees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Route des Vallees dans son marché local

Prix du 9 Route des Vallees par rapport à la voie

Sur Route des Vallees, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 9 Route des Vallees se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Route des Vallees par rapport à Héricy et à Seine-et-Marne

À Héricy, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route des Vallees se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Héricy et 0.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricy a baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.