1 Chemin des Manoeuvres, 77850 Héricy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 902 €

de 1 994 € à 3 810 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Chemin des Manoeuvres, 77850 Héricy, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², inférieur de 14.5 % à celui du n°1 bis et de 6.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 1 Chemin des Manoeuvres, 77850 Héricy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Héricy.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Héricy à 262 mètres
- Héricy à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 906 mètres
- Ecole élémentaire Jean Carcy à 933 mètres

Ventes au 1 Chemin des Manoeuvres

Les 2 ventes au 1 Chemin des Manoeuvres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 avril 2025

286 000 €(3 813 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

1 Chemin des Manoeuvres, 77850 Héricy

29 décembre 2020

158 000 €(2 107 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

1 Chemin des Manoeuvres, 77850 Héricy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin des Manoeuvres dans son marché local

Prix du 1 Chemin des Manoeuvres par rapport à la voie

Sur Chemin des Manoeuvres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 1 Chemin des Manoeuvres se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin des Manoeuvres par rapport à Héricy et à Seine-et-Marne

À Héricy, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Manoeuvres se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Héricy et 0.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricy a baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.