49 Chemin de Champagne, 77850 Héricy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 756 €

de 2 192 € à 3 245 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Chemin de Champagne, 77850 Héricy, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°4 bis et de 4.47 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 49 Chemin de Champagne, 77850 Héricy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Héricy.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0334 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Héricy à 500 mètres
- Héricy à 446 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 816 mètres
- Ecole élémentaire Jean Carcy à 831 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Chemin de Champagne

Aucune vente n'a été recensée au 49 Chemin de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Chemin de Champagne dans son marché local

Prix du 49 Chemin de Champagne par rapport à la voie

Sur Chemin de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 49 Chemin de Champagne se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Chemin de Champagne par rapport à Héricy et à Seine-et-Marne

À Héricy, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin de Champagne se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Héricy et -4.74 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricy a baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.