9 Rue de la Madeleine, 77600 Guermantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 116 €
de 3 580 € à 4 734 €
Indice de confiance5/5

Le 9 Rue de la Madeleine, 77600 Guermantes, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°13 et de 4.02 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 9 locaux.

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À propos du 9 Rue de la Madeleine, 77600 Guermantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Guermantes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 9 locaux - 15 parkings - 383 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0250 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 446 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les 2 Châteaux à 60 mètres

Ventes au 9 Rue de la Madeleine

Les 6 ventes au 9 Rue de la Madeleine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 décembre 2023
105 500 €(3 735 €/m²)
Appart.•1 p•28.25 m²
9 Rue de la Madeleine, 77600 Guermantes
21 juillet 2021
226 000 €(3 422 €/m²)
Appart.•3 p•66.05 m²
9 Rue de la Madeleine, 77600 Guermantes
23 novembre 2020
177 000 €(4 515 €/m²)
Appart.•2 p•39.2 m²
9 Rue de la Madeleine, 77600 Guermantes
10 novembre 2020
225 300 €(3 727 €/m²)
Appart.•3 p•60.45 m²
9 Rue de la Madeleine, 77600 Guermantes
2 octobre 2020
180 000 €(4 432 €/m²)
Appart.•2 p•40.61 m²
9 Rue de la Madeleine, 77600 Guermantes
27 mai 2020
137 500 €(3 688 €/m²)
Appart.•1 p•37.28 m²
9 Rue de la Madeleine, 77600 Guermantes

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Madeleine dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 9 Rue de la Madeleine se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Madeleine par rapport à Guermantes et à Seine-et-Marne

À Guermantes, le prix moyen des appartements atteint 4 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Madeleine se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Guermantes et 23.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guermantes a baissé de 25.97 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 5 552 €/m² au premier semestre 2025.

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