8 Avenue des Deux Châteaux, 77600 Guermantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue des Deux Châteaux, 77600 Guermantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Guermantes.
2 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Deux Châteaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Deux Châteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Deux Châteaux dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Deux Châteaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Deux Châteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 8 Avenue des Deux Châteaux se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Deux Châteaux par rapport à Guermantes et à Seine-et-Marne
À Guermantes, le prix moyen des maisons atteint 4 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Deux Châteaux se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Guermantes et 26.8 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guermantes a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au premier semestre 2022 à 3 424 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 346 €/m² sur la période récente.
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