2 Ruelle du Puits, 77580 Guérard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Ruelle du Puits, 77580 Guérard, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,
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À propos du 2 Ruelle du Puits, 77580 Guérard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Guérard.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1235 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Lud à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle du Puits dans son marché local
Prix du 2 Ruelle du Puits par rapport à la voie
Sur Ruelle du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 2 Ruelle du Puits se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle du Puits par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle du Puits se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de Guérard et 19.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
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