13 Rue des Vignes, 77580 Guérard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 880 €

de 2 423 € à 3 171 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Vignes, 77580 Guérard, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 13 Rue des Vignes, 77580 Guérard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Guérard.
1 niveau - 2 logements - 321 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°1502 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouilly Le Haut à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de la Prairie à 1411 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 13 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 13 Rue des Vignes se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Vignes par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne

À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Vignes se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Guérard et -0.69 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.