2 Rue des Grandes Vignes, 77580 Guérard
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Grandes Vignes, 77580 Guérard, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 2 Rue des Grandes Vignes, 77580 Guérard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Guérard.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monthérand à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Grandes Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Grandes Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Grandes Vignes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Grandes Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Grandes Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 2 Rue des Grandes Vignes se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Grandes Vignes par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 2 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Grandes Vignes se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Guérard et -7.6 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 17.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
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