5 Rue des Courbes, 77580 Guérard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue des Courbes, 77580 Guérard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Guérard.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1404 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genevray à 241 mètres
- - Guérard - La Celle-sur-Morin à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Courbes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Courbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Courbes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Courbes par rapport à la voie
Sur Rue des Courbes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 5 Rue des Courbes se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Courbes par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 2 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Courbes se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Guérard et -7.92 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 17.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
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