32 bis Rue des Courbes, 77580 Guérard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 709 €

de 2 245 € à 3 026 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 bis Rue des Courbes, 77580 Guérard, affiche un prix moyen de 2 709 €/m²0 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 32 bis Rue des Courbes, 77580 Guérard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Guérard.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0649 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genevray à 339 mètres
- Guérard - La Celle-sur-Morin à 520 mètres

Absence de ventes récentes au 32 bis Rue des Courbes

Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue des Courbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 bis Rue des Courbes dans son marché local

Prix du 32 bis Rue des Courbes par rapport à la voie

Sur Rue des Courbes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 32 bis Rue des Courbes se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 bis Rue des Courbes par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne

À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 2 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue des Courbes se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Guérard et -6.36 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 17.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.