8 Rue de la Mare, 77580 Guérard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 385 €

de 2 670 € à 4 091 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la Mare, 77580 Guérard, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2 bis et de 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 Rue de la Mare, 77580 Guérard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Guérard.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0463 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaudbuisson à 48 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Mare

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Mare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Mare dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Mare par rapport à la voie

Sur Rue de la Mare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 8 Rue de la Mare se situe 26.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Mare par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne

À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Mare se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Guérard et 16.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.