28 bis Rue de la Manevrette, 77580 Guérard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 28 bis Rue de la Manevrette, 77580 Guérard, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
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À propos du 28 bis Rue de la Manevrette, 77580 Guérard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Guérard.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1734 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charnoy Lotissement à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de la Prairie à 1012 mètres
Ventes au 28 bis Rue de la Manevrette
Une vente a été recensée au 28 bis Rue de la Manevrette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 28 bis Rue de la Manevrette dans son marché local
Prix du 28 bis Rue de la Manevrette par rapport à la voie
Sur Rue de la Manevrette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 28 bis Rue de la Manevrette se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue de la Manevrette par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue de la Manevrette se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Guérard et 4.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
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