1 Rue de la Fontaine, 77580 Guérard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 941 €

de 1 888 € à 3 430 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue de la Fontaine, 77580 Guérard, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°2 et de 4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Rue de la Fontaine, 77580 Guérard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Guérard.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1261 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pommeraie à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de la Prairie à 534 mètres
- Ecole élémentaire du Rempart à 742 mètres

Ventes au 1 Rue de la Fontaine

Une vente a été recensée au 1 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2022

246 960 €(3 799 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

1 Rue de la Fontaine, 77580 Guérard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Fontaine dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Fontaine par rapport à la voie

Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 1 Rue de la Fontaine se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Fontaine par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne

À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Fontaine se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Guérard et 1.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 17.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.