7 bis Rue de la Brosse, 77580 Guérard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 bis Rue de la Brosse, 77580 Guérard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Guérard.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1803 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Charnoy à 157 mètres
Ventes au 7 bis Rue de la Brosse
Les 2 ventes au 7 bis Rue de la Brosse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de la Brosse dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de la Brosse par rapport à la voie
Sur Rue de la Brosse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 7 bis Rue de la Brosse se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de la Brosse par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de la Brosse se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Guérard et -12.28 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
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