8 Rue de Bicheret, 77580 Guérard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Rue de Bicheret, 77580 Guérard, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², supérieur de 23.74 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
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À propos du 8 Rue de Bicheret, 77580 Guérard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Guérard.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2635 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommeraie à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de la Prairie à 477 mètres
- - Ecole élémentaire du Rempart à 672 mètres
Ventes au 8 Rue de Bicheret
Une vente a été recensée au 8 Rue de Bicheret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 8 Rue de Bicheret dans son marché local
Prix du 8 Rue de Bicheret par rapport à la voie
Sur Rue de Bicheret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 8 Rue de Bicheret se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Bicheret par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Bicheret se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Guérard et 11.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
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