12 Rue de Biche, 77580 Guérard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de Biche, 77580 Guérard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Guérard.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1356 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1337 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monthérand à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Biche
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Biche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Biche dans son marché local
Prix du 12 Rue de Biche par rapport à la voie
Sur Rue de Biche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 12 Rue de Biche se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Biche par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Biche se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Guérard et -13.52 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
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