8 Rue de Bellevue, 77580 Guérard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de Bellevue, 77580 Guérard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Guérard.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 135 mètres
- - Guérard - La Celle-sur-Morin à 76 mètres
Ventes au 8 Rue de Bellevue
Une vente a été recensée au 8 Rue de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 8 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 8 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 8 Rue de Bellevue se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Bellevue par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Bellevue se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Guérard et -10.9 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
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