1 Impasse du Ru, 77580 Guérard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 1 Impasse du Ru, 77580 Guérard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Guérard.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1735 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Charnoy à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Ru
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Ru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Ru dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Ru par rapport à la voie
Sur Impasse du Ru, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 1 Impasse du Ru se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Ru par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Ru se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Guérard et 2.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
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