2 Impasse des Fetes, 77580 Guérard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 614 €

de 2 039 € à 3 481 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Impasse des Fetes, 77580 Guérard, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°1 bis et de 4.84 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 2 Impasse des Fetes, 77580 Guérard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Guérard.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pommeraie à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de la Prairie à 323 mètres
- Ecole élémentaire du Rempart à 546 mètres

Ventes au 2 Impasse des Fetes

Une vente a été recensée au 2 Impasse des Fetes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mai 2023

120 000 €(2 449 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•49 m²

2 Impasse des Fetes, 77580 Guérard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Fetes dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Fetes par rapport à la voie

Sur Impasse des Fetes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 2 Impasse des Fetes se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Fetes par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne

À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Fetes se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Guérard et -9.86 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.