2 Impasse de la Pature, 77580 Guérard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 746 €

de 2 042 € à 3 486 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse de la Pature, 77580 Guérard, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Impasse de la Pature, 77580 Guérard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Guérard.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0145 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pommeraie à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de la Prairie à 321 mètres
- Ecole élémentaire du Rempart à 535 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Pature

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Pature au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de la Pature dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Pature par rapport à la voie

Sur Impasse de la Pature, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 2 Impasse de la Pature se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Pature par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne

À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Pature se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Guérard et -5.31 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.