31 Grande Rue, 77580 Guérard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 511 €

de 2 169 € à 3 098 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Grande Rue, 77580 Guérard, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°56 et de 0.8 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 31 Grande Rue, 77580 Guérard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Guérard.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tennis à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de la Prairie à 144 mètres
- Ecole élémentaire du Rempart à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Grande Rue

Aucune vente n'a été recensée au 31 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Grande Rue dans son marché local

Prix du 31 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 31 Grande Rue se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Grande Rue par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne

À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Grande Rue se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Guérard et -13.41 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.