8 Avenue Marguerite, 77580 Guérard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 891 €

de 2 603 € à 3 351 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Marguerite, 77580 Guérard, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 8 Avenue Marguerite, 77580 Guérard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Guérard.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1000 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tennis à 320 mètres
- Guérard - La Celle-sur-Morin à 1037 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de la Prairie à 319 mètres
- Ecole élémentaire du Rempart à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Marguerite

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Marguerite dans son marché local

Prix du 8 Avenue Marguerite par rapport à la voie

Sur Avenue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 8 Avenue Marguerite se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Marguerite par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne

À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Marguerite se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Guérard et -0.31 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.