19 Avenue Marguerite, 77580 Guérard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 914 €

de 2 699 € à 3 129 €

Indice de confiance

5/5

Le 19 Avenue Marguerite, 77580 Guérard, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², inférieur de 12.2 % à celui du n°21 et de 12.39 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 19 Avenue Marguerite, 77580 Guérard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Guérard.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0985 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tennis à 435 mètres
- Guérard - La Celle-sur-Morin à 946 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de la Prairie à 420 mètres
- Ecole élémentaire du Rempart à 220 mètres

Ventes au 19 Avenue Marguerite

Les 2 ventes au 19 Avenue Marguerite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 décembre 2022

283 000 €(3 144 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

19 Avenue Marguerite, 77580 Guérard

1 août 2019

255 000 €(2 833 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

19 Avenue Marguerite, 77580 Guérard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Avenue Marguerite dans son marché local

Prix du 19 Avenue Marguerite par rapport à la voie

Sur Avenue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 19 Avenue Marguerite se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Avenue Marguerite par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne

À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue Marguerite se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Guérard et 0.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.