35 Avenue de la Binache, 77580 Guérard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 619 €

de 2 363 € à 3 064 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Avenue de la Binache, 77580 Guérard, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 35 Avenue de la Binache, 77580 Guérard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Guérard.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tennis à 394 mètres
- Guérard - La Celle-sur-Morin à 1095 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de la Prairie à 333 mètres
- Ecole élémentaire du Rempart à 107 mètres

Ventes au 35 Avenue de la Binache

Une vente a été recensée au 35 Avenue de la Binache. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 février 2021

310 000 €(2 348 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•132 m²

35 Avenue de la Binache, 77580 Guérard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue de la Binache dans son marché local

Prix du 35 Avenue de la Binache par rapport à la voie

Sur Avenue de la Binache, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 35 Avenue de la Binache se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue de la Binache par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne

À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la Binache se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Guérard et -9.69 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.