33 Avenue de la Binache, 77580 Guérard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 801 €

de 2 369 € à 3 072 €

Indice de confiance

4/5

Le 33 Avenue de la Binache, 77580 Guérard, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°30 et de 3.51 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 33 Avenue de la Binache, 77580 Guérard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Guérard.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tennis à 374 mètres
- Guérard - La Celle-sur-Morin à 1109 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de la Prairie à 313 mètres
- Ecole élémentaire du Rempart à 87 mètres

Ventes au 33 Avenue de la Binache

Une vente a été recensée au 33 Avenue de la Binache. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 janvier 2020

273 000 €(2 904 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•94 m²

33 Avenue de la Binache, 77580 Guérard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Avenue de la Binache dans son marché local

Prix du 33 Avenue de la Binache par rapport à la voie

Sur Avenue de la Binache, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 33 Avenue de la Binache se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue de la Binache par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne

À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de la Binache se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Guérard et -3.41 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.