22 Avenue de la Binache, 77580 Guérard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 949 €

de 2 364 € à 3 421 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue de la Binache, 77580 Guérard, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², inférieur de 12.23 % à celui du n°20 et de 0.14 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Avenue de la Binache, 77580 Guérard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Guérard.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tennis à 289 mètres
- Guérard - La Celle-sur-Morin à 1159 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de la Prairie à 231 mètres
- Ecole élémentaire du Rempart à 6 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Binache

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Binache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de la Binache dans son marché local

Prix du 22 Avenue de la Binache par rapport à la voie

Sur Avenue de la Binache, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 22 Avenue de la Binache se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de la Binache par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne

À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Binache se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Guérard et 1.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.