19 Avenue de la Binache, 77580 Guérard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 615 €

de 2 752 € à 4 810 €

Indice de confiance

4/5

Le 19 Avenue de la Binache, 77580 Guérard, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², supérieur de 7.4 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.95 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 19 Avenue de la Binache, 77580 Guérard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Guérard.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tennis à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de la Prairie à 187 mètres
- Ecole élémentaire du Rempart à 41 mètres

Ventes au 19 Avenue de la Binache

Une vente a été recensée au 19 Avenue de la Binache. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 novembre 2024

260 000 €(3 333 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•78 m²

19 Avenue de la Binache, 77580 Guérard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Avenue de la Binache dans son marché local

Prix du 19 Avenue de la Binache par rapport à la voie

Sur Avenue de la Binache, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 19 Avenue de la Binache se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Avenue de la Binache par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne

À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue de la Binache se situe 22.79 % au-dessus de la moyenne de Guérard et 24.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.