3 Rue Jean Nicot, 77166 Grisy-Suisnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 680 €

de 2 269 € à 3 378 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Jean Nicot, 77166 Grisy-Suisnes, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°4 et de 6.65 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 3 Rue Jean Nicot, 77166 Grisy-Suisnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Grisy-Suisnes.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0814 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle la Ruche à 736 mètres
- Ecole élémentaire Champ Fleuri à 715 mètres

Ventes au 3 Rue Jean Nicot

Une vente a été recensée au 3 Rue Jean Nicot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juin 2021

419 000 €(3 223 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•130 m²

3 Rue Jean Nicot, 77166 Grisy-Suisnes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jean Nicot dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean Nicot par rapport à la voie

Sur Rue Jean Nicot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 3 Rue Jean Nicot se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean Nicot par rapport à Grisy-Suisnes et à Seine-et-Marne

À Grisy-Suisnes, le prix moyen des maisons atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Nicot se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Grisy-Suisnes et -7.36 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grisy-Suisnes a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 18.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 721 €/m² au premier semestre 2021 à 2 878 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clos Baccara, 77166 Grisy-Suisnes(2,376 €)

Chemin des Guigniers, 77166 Grisy-Suisnes(2,724 €)

Avenue du Maréchal Joffre, 77166 Grisy-Suisnes(2,556 €)

Rue Simone Veil, 77166 Grisy-Suisnes(2,769 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean Nicot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean Nicot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.