2 Rue Jean Nicot, 77166 Grisy-Suisnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 554 €

de 2 278 € à 3 261 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean Nicot, 77166 Grisy-Suisnes, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°9 et de 0.35 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 2 Rue Jean Nicot, 77166 Grisy-Suisnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Grisy-Suisnes.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1461 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle la Ruche à 712 mètres
- Ecole élémentaire Champ Fleuri à 692 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Nicot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Nicot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Nicot dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Nicot par rapport à la voie

Sur Rue Jean Nicot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 2 Rue Jean Nicot se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Nicot par rapport à Grisy-Suisnes et à Seine-et-Marne

À Grisy-Suisnes, le prix moyen des maisons atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Nicot se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Grisy-Suisnes et -11.72 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grisy-Suisnes a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 18.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 721 €/m² au premier semestre 2021 à 2 878 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clos Baccara, 77166 Grisy-Suisnes(2,376 €)

Chemin des Guigniers, 77166 Grisy-Suisnes(2,724 €)

Avenue du Maréchal Joffre, 77166 Grisy-Suisnes(2,556 €)

Rue Simone Veil, 77166 Grisy-Suisnes(2,769 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Nicot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Nicot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.