2 Rue du Clos Baccara, 77166 Grisy-Suisnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 399 €

de 1 717 € à 3 274 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Clos Baccara, 77166 Grisy-Suisnes, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°1 et de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 2 Rue du Clos Baccara, 77166 Grisy-Suisnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Grisy-Suisnes.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1272 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle la Ruche à 622 mètres
- Ecole élémentaire Champ Fleuri à 604 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos Baccara

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos Baccara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Clos Baccara dans son marché local

Prix du 2 Rue du Clos Baccara par rapport à la voie

Sur Rue du Clos Baccara, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 2 Rue du Clos Baccara se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Clos Baccara par rapport à Grisy-Suisnes et à Seine-et-Marne

À Grisy-Suisnes, le prix moyen des maisons atteint 2 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos Baccara se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Grisy-Suisnes et -17.28 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grisy-Suisnes a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 18.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 721 €/m² au premier semestre 2021 à 2 878 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Nicot, 77166 Grisy-Suisnes(2,644 €)

Ruelle de Cherelles, 77166 Grisy-Suisnes(2,540 €)

Avenue du Maréchal Joffre, 77166 Grisy-Suisnes(2,557 €)

Rue du Maréchal Galliéni, 77166 Grisy-Suisnes(2,746 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Clos Baccara

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Clos Baccara apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.