3 Rue de Melun, 77166 Grisy-Suisnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 694 €

de 1 844 € à 3 405 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Melun, 77166 Grisy-Suisnes, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Rue de Melun, 77166 Grisy-Suisnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Grisy-Suisnes.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1069 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Suisnes à 371 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Joffre à 742 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Melun

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Melun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Melun dans son marché local

Prix du 3 Rue de Melun par rapport à la voie

Sur Rue de Melun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 3 Rue de Melun se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Melun par rapport à Grisy-Suisnes et à Seine-et-Marne

À Grisy-Suisnes, le prix moyen des maisons atteint 2 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Melun se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Grisy-Suisnes et -7.1 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grisy-Suisnes baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 18.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 721 €/m² au premier semestre 2021 à 2 878 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bauges, 77166 Grisy-Suisnes(2,640 €)

Route Nationale 19, 77166 Grisy-Suisnes(2,650 €)

Route d’Evry, 77166 Grisy-Suisnes(2,734 €)

Rue de Bougainville, 77166 Grisy-Suisnes(2,503 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Melun

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Melun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.