44 Rue Wilson, 77880 Grez-sur-Loing

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 575 €

de 1 775 € à 3 016 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Wilson, 77880 Grez-sur-Loing, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°46 et de 3.27 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 44 Rue Wilson, 77880 Grez-sur-Loing

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Grez-sur-Loing.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0678 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Laurent à 419 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'auberge à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Murgers à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Wilson

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Wilson dans son marché local

Prix du 44 Rue Wilson par rapport à la voie

Sur Rue Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 44 Rue Wilson se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Wilson par rapport à Grez-sur-Loing et à Seine-et-Marne

À Grez-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 2 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Wilson se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Grez-sur-Loing et -10.99 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grez-sur-Loing a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 269 €/m² au premier semestre 2020 à 3 190 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jolivet, 77880 Grez-sur-Loing(2,495 €)

Rue des Fours, 77880 Grez-sur-Loing(2,540 €)

Chemin du Moulin du Roi, 77880 Grez-sur-Loing(2,627 €)

Rue Renoult, 77880 Grez-sur-Loing(3,019 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Wilson

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Wilson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.