8 Rue de Hulay, 77880 Grez-sur-Loing

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 472 €

de 1 967 € à 3 264 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Hulay, 77880 Grez-sur-Loing, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°3 et de 5.6 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 8 Rue de Hulay, 77880 Grez-sur-Loing

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Grez-sur-Loing.
2 niveaux - 2 logements - 709 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0470 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'auberge à 365 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Murgers à 402 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Hulay

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Hulay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Hulay dans son marché local

Prix du 8 Rue de Hulay par rapport à la voie

Sur Rue de Hulay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 8 Rue de Hulay se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Hulay par rapport à Grez-sur-Loing et à Seine-et-Marne

À Grez-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 2 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Hulay se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Grez-sur-Loing et -14.55 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grez-sur-Loing a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 269 €/m² au premier semestre 2020 à 3 190 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Jozon, 77880 Grez-sur-Loing(2,789 €)

Rue Victor Hugo, 77880 Grez-sur-Loing(2,873 €)

Rue de Grez, 77880 Grez-sur-Loing(2,697 €)

Rue des Noues, 77880 Grez-sur-Loing(2,469 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Hulay

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Hulay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.