2 Impasse du Moulin, 77400 Gouvernes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 773 €

de 2 360 € à 3 257 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Impasse du Moulin, 77400 Gouvernes, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°2 bis et de 1.98 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Impasse du Moulin, 77400 Gouvernes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gouvernes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 248 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Germain à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 245 mètres

Ventes au 2 Impasse du Moulin

Les 2 ventes au 2 Impasse du Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 octobre 2020

294 000 €(3 095 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•95 m²

2 Impasse du Moulin, 77400 Gouvernes

11 mai 2020

181 650 €(2 752 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66 m²

2 Impasse du Moulin, 77400 Gouvernes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Moulin dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Moulin par rapport à la voie

Sur Impasse du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 2 Impasse du Moulin se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Moulin par rapport à Gouvernes et à Seine-et-Marne

À Gouvernes, le prix moyen des appartements atteint 3 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Moulin se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Gouvernes et 16.38 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gouvernes baissé de 12.56 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 224 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 631 €/m² sur la période récente.