4 Route de Noyen, 77114 Gouaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 133 €

de 1 633 € à 2 631 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Route de Noyen, 77114 Gouaix, affiche un prix moyen de 2 133 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 4 Route de Noyen, 77114 Gouaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Gouaix.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Flamboin à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 678 mètres
- Ecole élémentaire à 978 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Route de Noyen

Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Noyen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Route de Noyen dans son marché local

Prix du 4 Route de Noyen par rapport à la voie

Sur Route de Noyen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 4 Route de Noyen se situe 37.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route de Noyen par rapport à Gouaix et à Seine-et-Marne

À Gouaix, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Noyen se situe 39.32 % au-dessus de la moyenne de Gouaix et -26.55 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouaix a baissé de 24.15 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 363 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.