2 Chemin du Cours aux Piats, 77114 Gouaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 378 €

de 1 005 € à 1 709 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin du Cours aux Piats, 77114 Gouaix, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 2 Chemin du Cours aux Piats, 77114 Gouaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Gouaix.
1 niveau - 1 logement - 766 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0155 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 303 mètres
- Ecole élémentaire à 26 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Cours aux Piats

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Cours aux Piats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Cours aux Piats dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Cours aux Piats par rapport à la voie

Sur Chemin du Cours aux Piats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 2 Chemin du Cours aux Piats se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Cours aux Piats par rapport à Gouaix et à Seine-et-Marne

À Gouaix, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Cours aux Piats se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Gouaix et -52.37 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouaix a baissé de 24.15 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 363 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.