2 Square du Petit Margat, 77610 Fontenay-Trésigny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 194 €
de 1 787 € à 2 829 €
Indice de confiance5/5

Le 2 Square du Petit Margat, 77610 Fontenay-Trésigny, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², inférieur de 27.57 % à celui du n°2 a et de 27.35 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 2 Square du Petit Margat, 77610 Fontenay-Trésigny

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Fontenay-Trésigny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 39 logements - 872 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°1354 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine à 218 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie à 177 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Stéphane Mallarmé à 741 mètres
  • - Ecole maternelle Jules Ferry à 242 mètres
  • - Ecole élémentaire Jules Ferry à 284 mètres

Ventes au 2 Square du Petit Margat

Les 16 ventes au 2 Square du Petit Margat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 mai 2025
111 900 €(2 474 €/m²)
Appart.•2 p•45.23 m²
2 Square du Petit Margat, 77610 Fontenay-Trésigny
21 mars 2025
165 700 €(2 284 €/m²)
Appart.•3 p•72.54 m²
2 Square du Petit Margat, 77610 Fontenay-Trésigny
6 janvier 2025
134 240 €(2 053 €/m²)
Appart.•3 p•65.4 m²
2 Square du Petit Margat, 77610 Fontenay-Trésigny
18 octobre 2024
116 100 €(2 472 €/m²)
Appart.•2 p•46.96 m²
2 Square du Petit Margat, 77610 Fontenay-Trésigny
17 octobre 2024
170 300 €(2 113 €/m²)
Appart.•4 p•80.58 m²
2 Square du Petit Margat, 77610 Fontenay-Trésigny
30 avril 2024
178 100 €(2 916 €/m²)
Appart.•3 p•61.08 m²
2 Square du Petit Margat, 77610 Fontenay-Trésigny
26 janvier 2024
188 000 €(2 592 €/m²)
Appart.•3 p•72.52 m²
2 Square du Petit Margat, 77610 Fontenay-Trésigny
19 décembre 2023
109 400 €(2 472 €/m²)
Appart.•2 p•44.25 m²
2 Square du Petit Margat, 77610 Fontenay-Trésigny
11 avril 2023
135 300 €(2 224 €/m²)
Appart.•3 p•60.85 m²
2 Square du Petit Margat, 77610 Fontenay-Trésigny
10 mars 2023
157 650 €(2 005 €/m²)
Appart.•4 p•78.62 m²
2 Square du Petit Margat, 77610 Fontenay-Trésigny
15 septembre 2022
107 910 €(2 305 €/m²)
Appart.•2 p•46.82 m²
2 Square du Petit Margat, 77610 Fontenay-Trésigny
31 mai 2022
250 000 €(3 091 €/m²)
Appart.•4 p•80.89 m²
2 Square du Petit Margat, 77610 Fontenay-Trésigny
23 septembre 2020
157 900 €(2 297 €/m²)
Appart.•3 p•68.75 m²
2 Square du Petit Margat, 77610 Fontenay-Trésigny
3 février 2020
108 696 €(2 425 €/m²)
Appart.•2 p•44.83 m²
2 Square du Petit Margat, 77610 Fontenay-Trésigny
3 janvier 2020
131 600 €(2 184 €/m²)
Appart.•3 p•60.25 m²
2 Square du Petit Margat, 77610 Fontenay-Trésigny
28 octobre 2019
143 673 €(1 966 €/m²)
Appart.•3 p•73.08 m²
2 Square du Petit Margat, 77610 Fontenay-Trésigny

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Square du Petit Margat dans son marché local

Prix du 2 Square du Petit Margat par rapport à la voie

Sur Square du Petit Margat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 2 Square du Petit Margat se situe 21.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square du Petit Margat par rapport à Fontenay-Trésigny et à Seine-et-Marne

À Fontenay-Trésigny, le prix moyen des appartements atteint 2 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square du Petit Margat se situe 21.81 % en dessous de la moyenne de Fontenay-Trésigny et 34.07 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-Trésigny a augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 416 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.

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