9 Rue du Margat, 77610 Fontenay-Trésigny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 360 €
de 1 567 € à 3 130 €
Indice de confiance4/5

Le 9 Rue du Margat, 77610 Fontenay-Trésigny, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², inférieur de 12.33 % à celui du n°7 et de 20.75 % à celui du n°5000.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 9 Rue du Margat, 77610 Fontenay-Trésigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Fontenay-Trésigny.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0660 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine à 426 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie à 172 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Stéphane Mallarmé à 521 mètres
  • - Ecole maternelle Jules Ferry à 279 mètres
  • - Ecole élémentaire Jules Ferry à 255 mètres

Ventes au 9 Rue du Margat

Les 6 ventes au 9 Rue du Margat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 novembre 2023
334 000 €(1 909 €/m²)
Maison•6 p•175 m²
9 Rue du Margat, 77610 Fontenay-Trésigny
1 février 2022
223 500 €(3 492 €/m²)
Appart.•3 p•64 m²
9 Rue du Margat, 77610 Fontenay-Trésigny
17 septembre 2021
200 500 €(3 398 €/m²)
Appart.•3 p•59 m²
9 Rue du Margat, 77610 Fontenay-Trésigny
30 juillet 2021
231 500 €(3 355 €/m²)
Appart.•3 p•69 m²
9 Rue du Margat, 77610 Fontenay-Trésigny
9 juillet 2021
165 000 €(3 667 €/m²)
Appart.•2 p•45 m²
9 Rue du Margat, 77610 Fontenay-Trésigny
23 juin 2021
218 500 €(3 362 €/m²)
Appart.•3 p•65 m²
9 Rue du Margat, 77610 Fontenay-Trésigny

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Margat dans son marché local

Prix du 9 Rue du Margat par rapport à la voie

Sur Rue du Margat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 9 Rue du Margat se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Margat par rapport à Fontenay-Trésigny et à Seine-et-Marne

À Fontenay-Trésigny, le prix moyen des maisons atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Margat se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Fontenay-Trésigny et -18.48 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-Trésigny a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 376 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.

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