3 Avenue de Verdun, 77610 Fontenay-Trésigny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue de Verdun, 77610 Fontenay-Trésigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Fontenay-Trésigny à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 123 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 594 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 182 mètres
Ventes au 3 Avenue de Verdun
Les 2 ventes au 3 Avenue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 3 Avenue de Verdun se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Verdun par rapport à Fontenay-Trésigny et à Seine-et-Marne
À Fontenay-Trésigny, le prix moyen des appartements atteint 2 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Verdun se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-Trésigny et 12.5 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-Trésigny a augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 416 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
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