12 Avenue de Verdun, 77610 Fontenay-Trésigny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 898 €
de 2 533 € à 3 723 €
Indice de confiance4/5

Le 12 Avenue de Verdun, 77610 Fontenay-Trésigny, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.46 % à celui du n°12 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 12 Avenue de Verdun, 77610 Fontenay-Trésigny

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fontenay-Trésigny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 8 parkings - 250 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0806 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Coubertin à 253 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Stéphane Mallarmé à 553 mètres
  • - Ecole maternelle Jules Ferry à 317 mètres
  • - Ecole élémentaire Jules Ferry à 244 mètres

Ventes au 12 Avenue de Verdun

Les 5 ventes au 12 Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 mars 2022
157 000 €(2 855 €/m²)
Appart.•3 p•55 m²
12 Avenue de Verdun, 77610 Fontenay-Trésigny
2 février 2021
150 000 €(3 383 €/m²)
Appart.•3 p•44.34 m²
12 Avenue de Verdun, 77610 Fontenay-Trésigny
22 janvier 2021
98 500 €(3 365 €/m²)
Appart.•1 p•29.27 m²
12 Avenue de Verdun, 77610 Fontenay-Trésigny
16 septembre 2020
252 000 €(2 571 €/m²)
Maison•4 p•98 m²
12 Avenue de Verdun, 77610 Fontenay-Trésigny
3 mars 2020
238 000 €(2 587 €/m²)
Maison•4 p•92 m²
12 Avenue de Verdun, 77610 Fontenay-Trésigny

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 12 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 12 Avenue de Verdun se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de Verdun par rapport à Fontenay-Trésigny et à Seine-et-Marne

À Fontenay-Trésigny, le prix moyen des appartements atteint 2 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de Verdun se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-Trésigny et 12.92 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-Trésigny a augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 416 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.

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