2 Rue Saint-merry, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Saint-merry, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 1764 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lilas à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 1159 mètres
- - ICEF Collège Jeanne d'Arc à 113 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 339 mètres
- - Lycée général et technologique François Couperin à 320 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Honoré à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Merry à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-merry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-merry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-merry dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-merry par rapport à la voie
Sur Rue Saint-merry, le prix moyen des appartements s'établit à 4 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 2 Rue Saint-merry se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-merry par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-merry se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 19.77 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-merry
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-merry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Saint-merry
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christelle BIGNALS
fontainebleau 77300
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