39 b Rue Royale, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 39 b Rue Royale, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 99 logements - 153 parkings - 1987 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 1034 mètres
- - ICEF Collège Jeanne d'Arc à 271 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 574 mètres
- - Lycée général privé ICEF Saint-Aspais à 138 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Honoré à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Merry à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 39 b Rue Royale
Aucune vente n'a été recensée au 39 b Rue Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 b Rue Royale dans son marché local
Prix du 39 b Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des appartements s'établit à 5 006 €/m². Avec un prix moyen de 5 215 €/m², le 39 b Rue Royale se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 b Rue Royale par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 b Rue Royale se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 56.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 b Rue Royale
Les biens actuellement en vente autour du 39 b Rue Royale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 b Rue Royale
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christelle BIGNALS
fontainebleau 77300
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