3 Rue Royale, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Royale, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Ville Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 154 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cour Des Adieux à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 639 mètres
- - ICEF Collège Jeanne d'Arc à 608 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 891 mètres
- - Lycée général privé ICEF Saint-Aspais à 638 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Honoré à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Royale
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Royale dans son marché local
Prix du 3 Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des appartements s'établit à 5 006 €/m². Avec un prix moyen de 5 912 €/m², le 3 Rue Royale se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Royale par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Royale se situe 28.63 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 77.64 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Royale
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Royale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Royale
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christelle BIGNALS
fontainebleau 77300
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