23 Rue Royale, 77300 Fontainebleau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 109 €

de 3 933 € à 6 624 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Royale, 77300 Fontainebleau, affiche un prix moyen de 5 109 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°21 et de 3.46 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 23 Rue Royale, 77300 Fontainebleau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 261 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0247 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0249 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alexis Durand à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 797 mètres
- ICEF Collège Jeanne d'Arc à 383 mètres
- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 700 mètres
- Lycée général privé ICEF Saint-Aspais à 382 mètres
- Ecole maternelle Saint-Honoré à 329 mètres
- Ecole élémentaire Saint Merry à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Royale

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Royale dans son marché local

Prix du 23 Rue Royale par rapport à la voie

Sur Rue Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 5 078 €/m². Avec un prix moyen de 5 109 €/m², le 23 Rue Royale se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Royale par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne

À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Royale se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 76.6 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Constance, 77300 Fontainebleau(4,816 €)

Place du General de Gaulle, 77300 Fontainebleau(4,910 €)

Impasse Maire, 77300 Fontainebleau(5,916 €)

Rue Henri Chapu, 77300 Fontainebleau(6,096 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Royale

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Royale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.