2 Rue Royale, 77300 Fontainebleau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 557 €

de 4 231 € à 5 096 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Royale, 77300 Fontainebleau, affiche un prix moyen de 4 557 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 Rue Royale, 77300 Fontainebleau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ville Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Londres à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cour Des Adieux à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 650 mètres
- ICEF Collège Jeanne d'Arc à 581 mètres
- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 870 mètres
- Lycée général privé ICEF Saint-Aspais à 605 mètres
- Ecole maternelle Saint-Honoré à 451 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Royale

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Royale dans son marché local

Prix du 2 Rue Royale par rapport à la voie

Sur Rue Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 5 071 €/m². Avec un prix moyen de 4 557 €/m², le 2 Rue Royale se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Royale par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne

À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Royale se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 57.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Constance, 77300 Fontainebleau(4,810 €)

Place du General de Gaulle, 77300 Fontainebleau(4,920 €)

Impasse Maire, 77300 Fontainebleau(5,913 €)

Rue Henri Chapu, 77300 Fontainebleau(6,073 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Royale

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Royale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.