9 Rue Léon Dufour, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Rue Léon Dufour, 77300 Fontainebleau, affiche un prix moyen de 4 208 €/m², supérieur de 11.77 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
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À propos du 9 Rue Léon Dufour, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 12 parkings - 388 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orloff à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 1191 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 683 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 1191 mètres
- - Ecole maternelle Lagorsse à 669 mètres
- - Ecole primaire privée Centre Actif Bilingue à 123 mètres
Ventes au 9 Rue Léon Dufour
Les 5 ventes au 9 Rue Léon Dufour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Léon Dufour dans son marché local
Prix du 9 Rue Léon Dufour par rapport à la voie
Sur Rue Léon Dufour, le prix moyen des appartements s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 4 208 €/m², le 9 Rue Léon Dufour se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Léon Dufour par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Léon Dufour se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 26.44 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 9 Rue Léon Dufour
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Léon Dufour
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Christelle BIGNALS
fontainebleau 77300
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