13 Rue Guérin, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Guérin, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Honoré à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 371 mètres
- - Collège International à 539 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 1164 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 371 mètres
- - Ecole maternelle la Cloche à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Guérin dans son marché local
Prix du 13 Rue Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 910 €/m². Avec un prix moyen de 5 097 €/m², le 13 Rue Guérin se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Guérin par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Guérin se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 53.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Guérin
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Guérin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Guérin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christelle BIGNALS
fontainebleau 77300
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