2 Rue Gambetta, 77300 Fontainebleau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 102 €

de 4 158 € à 6 790 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Gambetta, 77300 Fontainebleau, affiche un prix moyen de 5 102 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°1 et de 0.22 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Gambetta, 77300 Fontainebleau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Est.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne maison d'arrêt à 436 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lucien Cézard à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 732 mètres
- Collège Lucien Cezard à 219 mètres
- ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 732 mètres
- Ecole maternelle Lagorsse à 479 mètres
- Ecole élémentaire Paul Jozon à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 997 €/m². Avec un prix moyen de 5 102 €/m², le 2 Rue Gambetta se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne

À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gambetta se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 75.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-saens, 77300 Fontainebleau(5,137 €)

Allée du Palais, 77300 Fontainebleau(5,061 €)

Rue Massenet, 77300 Fontainebleau(5,579 €)

Allée de la Pépinière, 77300 Fontainebleau(5,055 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.