2 Rue de Fleury, 77300 Fontainebleau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 728 €

de 4 028 € à 5 721 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Fleury, 77300 Fontainebleau, affiche un prix moyen de 4 728 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 2.74 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1805, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue de Fleury, 77300 Fontainebleau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1805, situé dans le quartier Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Caserne Boufflers et ancien hôtel de Ferrare à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Honoré à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 603 mètres
- ICEF Collège Jeanne d'Arc à 577 mètres
- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 898 mètres
- Lycée général privé ICEF Saint-Aspais à 463 mètres
- Ecole maternelle la Cloche à 499 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Fleury

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Fleury dans son marché local

Prix du 2 Rue de Fleury par rapport à la voie

Sur Rue de Fleury, le prix moyen des appartements s'établit à 4 961 €/m². Avec un prix moyen de 4 728 €/m², le 2 Rue de Fleury se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Fleury par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne

À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Fleury se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 42.58 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard André Maginot, 77300 Fontainebleau(5,148 €)

Rue Saint-merry, 77300 Fontainebleau(4,663 €)

Rue Casimir Périer, 77300 Fontainebleau(5,280 €)

Rue Henri Dunant, 77300 Fontainebleau(5,397 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Fleury

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Fleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.